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业主汽车被淹物业公司被判承担赔偿责任,二审法院发回重审

分类: 媒体报道 发布时间:2012-12-24 17:25 录入:集体土地征收网
业主汽车被淹物业公司被判承担赔偿责任,二审法院发回重审
 

 

业主汽车被淹物业公司被判承担赔偿责任,二审法院发回重审

 

   2011年7月24日晚,本市降暴雨,朝阳区某小区王某某的奔驰轿车在自己地下室被淹,地下室相关物品也被淹。后,王某某将开发商及物业公司诉至法院,要求两被告承担侵权责任。一审查明,地下室进水的原因系由车库南侧通道上的雨水井和污水井从地下返水所致,后法院判决物业公司承担未及时救助的赔偿责任。

一审判决后,物业公司委托本团队律师提起上诉。

2012年12月17日,二审法院裁定撤销一审法院判决,发回重审。

此案由本团队毕文强和张晓燕律师代理,两位律师的主要观点为:应严格界定物业公司的职责范围,不能随意扩大,应严格从一般侵权责任的构成要件来认定物业公司是否应该承担责任。

当然,对此类案件不能一概而论,每个案件都有其特殊性,应从每个案件的事实、证据、法律关系出发进行全面分析。

此外,物业管理领域经常发生的业主被盗时物业公司的责任承担问题,与本案是完全不同层面的两个法律问题,本案对其不具有借鉴意义。

 


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