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邻居不签字政府拒批老房翻建(图)

分类: 媒体报道 发布时间:2012-06-18 15:01 录入:集体土地征收网
邻居不签字政府拒批老房翻建(图)
 

 

 

 

 

 

由于房屋邻居左不同意,肖老太的房屋迟迟不能翻建。本报记者

 

 

 

由于房屋邻居左不同意,肖老太的房屋迟迟不能翻建。本报记者 王苡萱 摄

 


  本报讯 (记者苏晓明 实习记者王梅)前天下午,怀柔区九渡河镇花木村70岁的肖玉荣坐在破败的老屋前哭泣,只因政府以房屋四邻不签字为由,不批准她翻建老屋。

  肖玉荣拿着一张中华民国38年的土地执照介绍,她家祖祖辈辈都住在这个四合院中,为了翻修老屋,两年来她走了不知多少个部门,但一直未获批。

  肖玉荣说,四合院属于两个人,东厢房属于她家,北屋属于村民陈永利,均有土地执照。多年来她与陈永利未达成一致,陈永利一直不同意翻建,迟迟不在四邻意见上签字,政府以此为由拒绝批准翻建。

  四合院杂草丛生,属于肖玉荣的东厢房共3间,年久失修都已破败,石头墙灰色瓦,扭曲的房檩和早已漏雨的房顶在四周都已翻建好的房屋面前,显得格外矮小。肖玉荣说,几年前她从四合院搬出,到儿子家住,但儿子就要结婚,老两口想搬回去。

  根据《北京市村庄规划建设管理指导意见》,申请房屋翻建需符合村庄规划的拟建方案及提供四邻意见,肖玉荣质疑:若邻居不签字难道就一辈子不建房了?前天下午北屋的所有者陈永利说,老婆跟他离婚了,欠了一屁股债,无能力翻建。“北屋是正房,正房不翻建东厢房也别想翻建,若不服可走司法程序。”肖玉荣说陈永利想把她的东厢房买下,独自拥有这个院子,但该说法遭到了陈永利否认。

  九渡河镇政府信访办给肖玉荣的答复中称,根据《土地法》规定,村民建房必须是一户一处,村民肖玉荣与其他村民共处同一院落,无独立的房屋权属证明,若批准肖玉荣建房,将会产生新的社会矛盾。

  为此,肖玉荣曾召集了31名村民代表,在村委会的监督下,签字表示支持她翻建房屋,肖玉荣拿出了签名的表格,并有村主任的签字和村委会的盖章。花木村村主任称,村里已给肖玉荣出具了房屋所属证明,但镇里不批村里也没办法。

  70岁的肖玉荣头发已经花白,她说不知还能活几年,更不知还要多少年才能获得政府的翻建“通行证”!

  律师说法


  政府理由不当

  北京市盛廷律师事务所毕文强律师称,根据《城乡规划法》,农村宅基地的翻修必须符合乡镇规划并提供四邻意见材料。现在在农村具体的操作流程运作还不太规范,正常程序要件应该先获得四邻的签字同意,再备案,获得城乡规划相关部门和乡镇的审批,最后再经过村委会的审批才行。毕文强律师表示,上述事件中,政府应该调查邻里不签字的理由是否正当,政府应该举行听证,因31名村民都已签字同意,只有陈永利一人不签字,因此政府不批准的理由并不正当。

  作者:苏晓明

(本文来源:京华时报。 更多精彩内容请访问京华网 )

 


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